半岛电视台近日播出了一段卧底调查，记者假扮成菲律宾博彩中介进入柬埔寨国公省的七星海长湾项目考察。合作方在现场透露，仅长湾一期就聚集了超过6000人，配了约300名保安，宿舍基本住满。一名开发商自建的10栋七层办公楼已经全部租完，部分楼层单层就能塞进上千人办公。

这套模式本质上是把灰产做成了重资产地产链。投资者买地建楼，通过高额租金、物业管理费以及园区内垄断的食堂、超市、咖啡馆和娱乐场所获利。员工上班、住宿到日常花销全被圈在围墙以内，部分区域人员进出受到严密限制，内部甚至设有疑似涉及毒品和性交易的高端私人包厢。

长湾背后的核心操盘人指向了柬埔寨商人邓丕兵及其实控的正恒集团。早在2023年底，英国政府就因涉及人口贩卖、限制人身自由和强迫从事网络诈骗，将正恒集团列入制裁名单并冻结其海外资产。

随着柬埔寨官方持续对电诈园区施压检查，长湾内部不少经营团队已经陆续离境，中间人甚至透露邓丕兵早在年初就被建议离开柬埔寨。靠围墙和灰产堆起来的高租金泡沫，正在执法风暴下面临停摆。

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